情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅中古戸建　葛飾区新小岩2丁目

JR総武本線 新小岩駅 徒歩7分

物件画像

所在地
葛飾区新小岩２丁目
土地面積
85.73m²
建物面積
110.29m²
間　取
5DK
築年・入居
1985年10月

価格8,700万円

［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

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外観
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シンプルモダンな外観が魅力の建売住宅。飽きのこないデザインが特徴で、どんなインテリアにもマッチし、周辺の街並みにも自然と溶け込みます。

間取・区画

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    ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,700万円

頭金
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150214-0001450

所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目
交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩7分
その他交通 JR総武線 小岩駅 3.6km
間取 5DK(ダイニングキッチン(1階),洋室(1階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(3階))
土地面積 85.73m²(公簿)
建物面積 110.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月 1985年10月
駐車スペース 無 セットバック 16.45㎡
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 1.7m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 高度地区・準防火地域
-物件おススメポイント-
◆2026年3月フルリフォーム済
◆トイレ3か所・浴室2か所につき、大家族や二世帯住宅、民泊運用にも対応可能
◆総武中央線「新小岩」駅徒歩7分の好立地
◆トイレ3か所・バス2か所ございます
◆小・中学校徒歩10分圏内
◆下がり天井と間接照明を採用したスタイリッシュなキッチン
「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」
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こだわり項目
複数路線
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立小松南小学校 (240m)、葛飾区立小松中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 公園 (350m)、新小岩駅 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社
住所：東京都葛飾区鎌倉３丁目16-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第109052号
電話番号：0120-88-7559
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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