情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンシティ新小岩

JR総武本線 新小岩駅 徒歩2分

物件画像

所在地
葛飾区新小岩２丁目
専有面積
54.03m²
間　取
2LDK
築年・入居
1981年11月

価格4,799万円

［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

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物件価格4,799万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150214-0001431

所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目
交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩2分
その他交通 JR総武線 平井駅 徒歩38分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10.7帖(6階),洋室 5.2帖(6階),洋室 4.5帖(6階))
専有面積 54.03m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1981年11月 バルコニー面積 16.33m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)三昌 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 12,960円
修繕積立金 10,180円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 -物件おススメポイント-
◆2026年2月末新規リフォーム済
◆解放感のある二面バルコニー
◆食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機付き!
◆安心の小学校まで徒歩2分
「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立小松南小学校 (160m)、葛飾区立小松中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 公園 (630m)、新小岩駅 (160m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社
住所：東京都葛飾区鎌倉３丁目16-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第109052号
電話番号：0120-88-7559
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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