情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建 江戸川区東小岩1丁目　全12棟

JR総武線 小岩駅 徒歩26分

物件画像

所在地
江戸川区東小岩１丁目
土地面積
81.21m²
建物面積
96.27m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年02月

価格5,690万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

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外観
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明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。

間取・区画

  • 間取り

    ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,690万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150214-0001398

所在地 東京都江戸川区東小岩1丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩26分
その他交通 JR総武線 小岩駅 バス12分 北篠崎下車 徒歩2分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 5.5帖(2階))
土地面積 81.21m²(実測)
建物面積 96.27m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 私道負担面積 144.47m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4.5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・準防火地域・第二種高度地区
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知人・ご友人・ご家族をご紹介ください♪
●ギフト券プレゼントは仲介手数料の10％とさせていただきます。
※キャンペーンは共に2025年12月22日〜2026年3月31日まで
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南小岩第二小学校 (600m)、南小岩第二中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (890m)、小岩駅 (2,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社
住所：東京都葛飾区鎌倉３丁目16-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第109052号
電話番号：0120-88-7559
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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