情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　葛飾区新宿1丁目

京成本線 京成高砂駅 徒歩14分

物件画像

所在地
葛飾区新宿１丁目
土地面積
65.56m²
建物面積
114.06m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年04月

価格6,799万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社

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外観
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シンプルモダンな外観が魅力の建売住宅。飽きのこないデザインが特徴で、どんなインテリアにもマッチし、周辺の街並みにも自然と溶け込みます。

間取・区画

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物件価格6,799万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150214-0001381

所在地 東京都葛飾区新宿1丁目
交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩14分
その他交通 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩14分
間取 2SLDK(収納 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階),洋室 5.4帖(3階),洋室 5.4帖(3階))
土地面積 65.56m²(公簿)
建物面積 114.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 私道負担面積 11.27m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域・第2種高度地区
-物件おススメポイント-
◆ZEH水準の省エネ住宅
◆広々とした18.6帖のLDKに寒い季節に嬉しい床暖房付
◆納戸を収納スペース・洋室として使用可能
◆小中学校・スーパーまで徒歩10分圏内
◆便利なパントリー・リネン庫完備
「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」
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こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立新宿小学校 (600m)、葛飾区立新宿中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (1,250m)
その他の施設 公園 (310m)、京成高砂駅 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　京成高砂　井上塗装株式会社
住所：東京都葛飾区鎌倉３丁目16-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第109052号
電話番号：0120-88-7559
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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