情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションマンション新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区四谷4丁目
専有面積
61.56m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年03月

価格7,480万円

［取扱会社］メジャースケール株式会社

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新宿区四谷4丁目アドレス。2023年3月室内リノベーション済。

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玄関
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ダウンライトを備えた白を基調とした玄関スペース。お部屋へと続く、木目調のフローリングと、無駄のないミニマルなデザインが、洗練されたクオリティを予感させます。各居室への動線もスムーズです。

間取・区画

  • 間取り

    生活動線とプライバシーに配慮された、効率的なレイアウトの間取り。各居室に窓が確保されており、採光と通風を両立しやすい設計です。収納スペースも適所に配置され、空間を有効に活用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］メジャースケール株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150172-0000079

所在地 東京都新宿区四谷4丁目25-9
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 5.6帖,洋室 5.9帖)
専有面積 61.56m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1979年03月 バルコニー面積 13.74m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東急建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 朝日管理株式会社
管理費 15,200円 修繕積立金 12,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2023年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ・新宿御苑（大木戸門）まで徒歩6分 ・2駅利用立地 ・5階部分、南西向き角住戸 ・陽当り、通風良好 ・全居室収納 ・クリナップ製 / ラクエラ（コンフォートシリーズ） 　食洗機付システムキッチン ・TOTO製 浴室乾燥機付きユニットバス ・LIXIL製 洗面台
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,795m)、スーパー (146m)、ドラッグストア (1,958m)
その他の施設 どらっぐぱぱす 大久保店 (1,979m)
［取扱会社］メジャースケール株式会社
住所：東京都港区六本木７丁目12-2-903
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第107953号
電話番号：03-6871-7971
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1501720000079／自社管理番号：93762

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