情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションユニヴェルシオール学園の丘 115

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩16分

物件画像

所在地
町田市南大谷５丁目
専有面積
85.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年07月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社エタニティホーム

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小田急線「玉川学園前」駅徒歩16分。玉川学園前駅までマンション利用車用シャトルバス有り。ペット2匹まで飼育可（飼育細則有）。自走式駐車場完備。キッズルーム等の共有施設充実。専用庭付の1階住戸です。

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外観
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エントランスに向かうアプローチです。

間取・区画

  • 間取り

    ４LDKの間取です。リビングダイニングには床暖房が設置されています。専用庭付の1階住戸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エタニティホーム
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物件詳細情報

物件No.0150155-0000049

所在地 東京都町田市南大谷5丁目16-1
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩16分
その他交通 多摩川学園前駅までマンション利用者専用のシャトルバスがあります（無料）
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 7.2帖(1階),和室 6畳(1階),LDK面積はキッチン約3帖とリビングダイニング約12.2帖の合計です)
専有面積 85.29m² 壁心
総戸数 588戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2006年07月 バルコニー面積 16m²
駐車場 空有 契約必須 7,140円(税込) 駐車場料金は1,020円〜7,140円になります。車種・重量・車両サイズ等確認必要 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 施工会社 （株）長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）長谷工コーポレーション
管理費 17,480円 修繕積立金 9,240円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [専用庭使用料] 600円　[CATV使用料] 525円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
室内クリーニング
備考・制限等 面積約47,655平米の緑豊かな敷地の中の総戸数588戸の大規模レジデンスです。大規模レジデンスならではの充実した共有施設をご利用できます（キッズルーム兼集会室、フィットネス・シアター・カラオケルーム、ゲストルーム等。マンション利用者専用の無料シャトルバが運行されていますので、通勤・通学・買い物に利用出来ます。（土・日・祝日・年末年始運休）。全区画５３７の自走式駐車場が完備されています（1,020円〜7,140円／月）サイクルポート588区画（バイク710円〜1,220円／月、ミニバイク・駐輪は無償）ペット２匹（規約細則有）と暮らせるマンションです。お部屋は南向きの１階部分になります。2026年2月に内装をリフォーム（キッチン交換・１坪タイプのユニットバス交換・便座・給湯器交換済です。壁・天井のクロス貼替・フローリング貼替・網戸張替、室内ドア交換等）の工事済です。リビングには床暖房がついています（床暖リモコン交換済）部屋には玄関前に約7.5平米のポーチと南側には約33.60平米の専用の庭があります。リビングダイニングの天井高は約2.45ｍあります。是非現地をご覧ください
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
楽器相談可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立南大谷小学校 (410m)、町田市立南大谷中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (1,010m)
その他の施設 公園 (1,590m)、銀行 (1,270m)
［取扱会社］株式会社エタニティホーム
住所：神奈川県平塚市見附町33-2-301号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：神奈川県知事(01)第031941号
電話番号：0463-37-1030
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1501550000049

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