情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンシティ大州通

JR山陽本線 天神川駅 徒歩11分

物件画像

所在地
安芸郡府中町千代
専有面積
69.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格3,290万円

［取扱会社］オールハウス株式会社

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【26年6月改装】水回り刷新・床材クロス貼替で一新！南西向き4階の陽光♪

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外観
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徒歩圏内には「イオンモール広島府中」などの商業施設が充実しており、利便性と快適さを兼ね備えた、ファミリー層にもおすすめの一邸です。

間取・区画

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物件価格3,290万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150088-0000299

所在地 広島県安芸郡府中町千代
交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩11分
間取 3LDK(13LDK　5.5洋　5.3洋　5洋)
専有面積 69.68m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1997年06月 バルコニー面積 12.42m²
駐車場 敷地内駐車場有　継承可(平面：月額9000円)※空き状況要確認 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)合人社計画研究所 修繕積立金 8,200円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具交換・配管更新
備考・制限等 ・上水道基本料金(隔月)/月額1620円 ・下水道基本料金(隔月)/月額1390円 ・敷地内駐車場/有※継承可(平面：月額9000円)※空き状況要確認 ・アフターサービス保証付 ・24時間365日緊急対応サービス
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中南小学校 (1,475m)、府中緑ケ丘中学校 (1,258m)
買物施設 コンビニ (191m)、スーパー (181m)、ドラッグストア (142m)、商店街 (1,510m)
その他の施設 総合病院 (846m)、公園 (2,025m)、若竹保育園 (766m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オールハウス株式会社
住所：広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
免許番号：国土交通大臣(01)第009975号
電話番号：082-890-1002
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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