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情報更新日：2024/04/29 情報有効期限：2024/05/13
中古マンションメロード吹田
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分
- 所在地
- 吹田市片山町１丁目
- 専有面積
- 81.98m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1996年03月
価格4,480万円
【最短即日内覧可】【駅徒歩２分、フルリフォーム済。新生活にタワー上層階の贅沢な眺望を】●全室洋室化 ●浴室乾燥機 ●ビルトイン食洗機 ●居住者専用設備充実 ●２沿線利用可 ●地下駐車場空きアリ
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メロード吹田はエリアのランドマーク的存在です。マンションやエリア周辺の魅力、アクセスなどを弊社ブログにまとめております。“会社情報”欄にある [ 物件ページ ] ボタンをクリックにて是非、ご覧下さい-
玄関扉。タワマンの共用廊下は建物の内側、つまり屋内になりますので、吹きさらしの汚れはありません。絨毯張りのフロアも特別感の演出に一役
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玄関内側。大理石の床面にレンガ調の壁紙、シューズボックスは大型のものを新たに設置しています。機能面も重視し、カギや花瓶が置けるスペースを確保
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バルコニーは約25平米、一般的なマンションの２倍以上のスペースです。タワマンに住んでいることを実感出来る場所
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バルコニーからの眺め。この素晴らしさ、写真や文章では伝えきれません。物件の魅力は弊社ブログにもまとめております。“会社情報”欄にある [ 物件ページ ] ボタンをクリックにて是非、ご覧下さい
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合計約20帖の大きなリビング。天井は高く、高級感があります。ご内覧はいつでも可能です、少しでも気になりましたらご遠慮無くお問合せ下さい
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リフォーム済のカウンターキッチン。眺望を楽しみながらお料理が出来る配置です。お忙しい奥さまに嬉しいビルトイン食洗機を搭載
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洗面台は三面鏡スタイルのワイドタイプ、リクシル製で収納量もかなりの余裕。担当はリフォームの知識も豊富ですので、設備に対する疑問には細やかにお答え致します
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スタンダードなシステムバス、こちらもリフォーム済です。住宅設備は全般、タワマンにふさわしいグレードのものを導入済。是非ご来場の上、実際の雰囲気をご確認なさって下さい
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間取り図の通り、LDK はリビングゾーン、ダイニングゾーンがソフトに区切られた造りとなっています。リビングゾーンだけで家族全員が集まれる空間を確保
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リビングゾーンに設けられた掃き出し窓。晴れた日は自然の光だけで問題無く過ごせます
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こちらはダイニングゾーン。隣接するキッチンは天井のテイストに変化をつけてあり、雰囲気がとても良いですよ。是非一度、ご内覧を検討下さい
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ダイニングゾーンにも同じく二つの方向に窓があり、写真の印象以上に解放感があります。これもタワマンならではの間取りがなせる業
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シンク蛇口は浄水器一体型。コンロは余裕の３口タイプで、調理スペースも広めにとられています
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パウダールームは玄関に隣接しております。洗濯パンや、冷蔵庫設置スペースの寸法が気になる方はお気軽にお問合せ下さい
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大型シャワーヘッドを採用。マウントは高さ、向きとも調整が可能です。シャンプーラックも十分な数ですね
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浴槽は軽埋没タイプなので、お子さまもまたぎやすくなっております。近年のシステムバスでは標準となりつつある構造
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トイレは INAX ブランドの新世代素材、アクアセラミックを用いたタイプ。清掃が格段に楽になります
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バルコニーに設置されるガス給湯器はリンナイ製、こちらも抜かりなく新調されています。安心してご入居下さい
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TV ドアホン。エントランスの開錠もここで行います。オープンハウスにご来場頂く場合は、部屋番号にてお呼出をお願いします
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キッチン壁面の給湯操作パネル。新調されておりますので、気持ち良くお使い頂けるかと思います
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お湯に浸かりながらでも操作がしやすい位置にある給湯パネル。追い焚きはもちろん、万一の時のキッチン呼出機能もついて安心です
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浴室空調の制御パネル。タワマンには必須の浴室乾燥機能付きで、天気を気にせずお洗濯が可能
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6.2帖の洋室１（写真１）。掃き出し窓のある居室なので、解放感のある個室として重宝するお部屋です
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間取・区画
3LDK、西向きバルコニーのお部屋です。エレベータが建物の中央に位置し、住居は全戸が角部屋となるよう配置されたタワーマンション独特の間取り
- ［取扱会社］北武開発株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0150022-0000024
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町1丁目1-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖,洋室 6.2帖,洋室 5.6帖,洋室 4.5帖) | ||
| 専有面積 | 81.98m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 251戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 27階 / 地上38階建地下3階 | 主要採光面 | 西 |
| 築年月 | 1996年03月 | バルコニー面積 | 25.22m² |
| 駐車場 | 空有 (3台) 33,000円(税込) 地下機械式。詳細はお気軽にお問合せ下さい | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中・前田・大豊・神谷建設共同企業体 | 管理形態 | 全部委託(管理人：常駐) |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理費 | 11,480円 |
| 修繕積立金 | 20,090円 | 管理組合 | 有 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 地域密着、オープンハウス開催にて終日物件に滞在する担当だからこそ分かるこの物件の魅力を弊社ブログにて記事にしております。この Web ページ内の“会社情報”欄、 [ 物件ページ ] ボタンをクリックしてご覧下さい。また弊社では、ご検討にあたりご留意頂きたい事項についても、お客さまの立場で親身に助言させて頂きます。お気軽にお問合わせ、またご遠慮無くご懸念点などお聞かせ下さい。 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 2階以上
- 角部屋
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- コンロ二口以上
- コンロ三口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- CATV
- インターネット対応
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- バルコニー
- エレベーター
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- フロントサービス
- ガスコンロ設置済
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- LDK15帖以上
- 事務所不可
- ペット不可
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 吹田市立吹田第一小学校 (830m)、吹田市立片山中学校 (1,800m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (430m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (620m) |
| その他の施設 | 公園 (1,400m)、銀行 (190m) |
周辺地図
- ［取扱会社］北武開発株式会社
- 住所：大阪府吹田市垂水町３丁目25-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(07)第043501号
電話番号：06-6369-0035
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22909
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81192-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1500220000024／自社管理番号：YF019
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