情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションエンゼルハイム香貫第2　沼津市下香貫善太夫

JR御殿場線沼津駅 3.2km

物件画像

価格880万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　三島店

3DKと広々しておりファミリーにもおすすめです。眺望が素晴らしく、バルコニーからは駿河湾・富士山が望めます。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

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落ち着いた住環境に佇む、外観タイル張りの端正な佇まいが魅力のマンションです。

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150005-0000678

所在地	周辺地図静岡県沼津市下香貫善太夫
交通	JR御殿場線沼津駅 3.2km
その他交通	JR御殿場線大岡駅 5.2km
間取	3DK
専有面積	55.22m²
総戸数	62戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1990年04月	バルコニー面積	5.5m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	長谷工スマイルコミュニティ
管理費	6,370円	修繕積立金	5,830円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	RC造なので耐火性・耐震性に優れています。また遮音性・防音性も高くなっており、生活音が気になりにくく安心して生活いただけると思います。国道414号線まで車で約1分です。沼津市街地までのアクセス良好です。コンビニ・ドラッグストアが近くにあります。小学校まで徒歩約4分。毎日の通学も安心できる、子育て世帯にうれしい住環境です。近くに牛臥海岸があります。沼津御用邸・沼津港などの観光施設も近くにあります。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。