情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅まなび野2丁目戸建

JR日南線南方駅徒歩28分

物件画像

価格2,600万円

［取扱会社］リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

まるで海外の住宅のような、おしゃれな外観が魅力の４ＬＤＫ＋ロフト付住宅。

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白い外壁と大屋根が織りなす優雅なフォルム。豊かな植栽と調和したその佇まいは、まるで海外のリゾート邸宅を思わせます。細部までこだわったデザインと開放感のある住空間が魅力的な戸建です。

間取・区画

物件価格2,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150004-0000073

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市まなび野2丁目25-7
交通	JR日南線南方駅徒歩28分
間取	4LDK(ロフトあり)
土地面積	243.41m²(公簿)
建物面積	194.54m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1999年03月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 17m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	・４ＬＤＫ＋ロフト付のゆとりある間取りで、ファミリーにもおすすめです。・ロフト空間は収納はもちろん、趣味部屋やお子様の遊び場としても活用可能です。・前面道路も広く、車の出し入れもしやすい配置で２台駐車可能です。・窓数が多く、風通しの良い間取りが期待できます。・まるで海外の住宅街のような雰囲気が魅力的です。・戸建住宅が整然と並ぶ、閑静な住宅街に立地してます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (560m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (1,970m)
その他の施設	公園 (900m)、銀行 (1,850m)

［取扱会社］リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE: 住所：宮崎県宮崎市祇園３丁目176-1　1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日／水曜日（第1・第3・第5）／年末年始／夏季休暇
免許番号：宮崎県知事(01)第005037号
電話番号：0985-77-6601
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部

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