情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅島之内 土地建物

JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩11分

物件画像

所在地
宮崎市大字島之内
土地面積
171.06m²
建物面積
98.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年02月

価格2,950万円

［取扱会社］リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

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2面道路＆駐車4台可／築浅：約5年／リビング：天井高2.6m＋電動シャッター／制震ダンパー採用／造作洗面・キッチン棚／２階は可変間取り＋WIC付き

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外観
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シンプルで洗練された外観デザイン。ゆとりある駐車スペースで４台駐車可能で来客時も安心。さらに駐車場には“隠れミッキーマウス”が潜む遊び心もあり、見つける楽しさのある一邸です。

間取・区画

  • 間取り

    家族の暮らしやすさを考えた機能的な間取り。玄関の約1.6帖のシューズクローゼットには、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できそうです。LDKは天井が高く開放的な空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150004-0000065

所在地 宮崎県宮崎市大字島之内
交通 JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 171.06m²(公簿)
建物面積 98.54m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2021年02月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 6.5m 公道 間口12.6m ) ( 北西 6m 公道 間口10.6m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 島之内に位置する、機能性とデザイン性を兼ね備えた築浅約5年の魅力的な一邸。２面道路に面した開放感ある立地に加え、車４台駐車可能で来客時も安心です。リビングは天井高2.6ｍの開放的な空間に電動シャッターを完備し、快適性と防犯性を両立。さらに制震ダンパーを採用しており、地震時の揺れを軽減し安心して暮らせます。玄関には約1.62帖のゆとりある空間とシューズクローゼットを設け、収納力も充実しています。洗面台やキッチン棚は造作仕様で、温かみのある上質な住空間を演出。外壁には高耐久の光触媒塗料を採用し、美観とメンテナンス性にも優れています。２階は可変性のある間取りで、２部屋を一体利用も可能。さらにウォークインクローゼットも備え、ファミリー層にもおすすめの住まいです。
こだわり項目
角地
制震構造
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化
専用バス
浴室乾燥機
洗面所独立
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立住吉小学校 (1,690m)、宮崎市立住吉中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 総合病院 (1,010m)、公園 (260m)、銀行 (390m)
［取扱会社］リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE
住所：宮崎県宮崎市祇園３丁目176-1　1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日／水曜日（第1・第3・第5）／年末年始／夏季休暇
免許番号：宮崎県知事(01)第005037号
電話番号：0985-77-6601
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部

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