情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション複数駅路線利用可　ライオンズ東京根岸グランフォート

JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分

物件画像

所在地
台東区根岸３丁目
専有面積
55.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
2012年03月

価格8,980万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

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3駅複数路線利用可・上野駅徒歩9分、鶯谷・入谷駅徒歩4分の立地！2026年8月新規リノベーション予定の北東角部屋2LDK（55.71?）です。大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで・細則有）。

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間取・区画

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物件価格8,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
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物件詳細情報

物件No.0150001-0000997

所在地 東京都台東区根岸3丁目
交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖)
専有面積 55.71m² 壁心
総戸数 76戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 北西
築年月 2012年03月 バルコニー面積 10.6m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 12,200円
修繕積立金 14,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 山手線・京浜東北線「鶯谷」駅　徒歩4分
日比谷線「入谷」駅　徒歩4分
東北本線・他複数路線「上野」駅　徒歩9分
洗練されたデザインでお手入れも簡単なフルフラットキッチンを採用
お湯が冷めにくい保温浴槽など機能的な背s津美が充実のバスルーム
リネン収納などにおススメなサイドキャビネット付きの洗面台
LDK収納内にはコンセントがあり、収納しながら充電が可能
2026年8月21日　新規リノベーション
キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換
水回り床張替・フローリング新規張替・建具交換
照明交換・給湯器（追炊機能）交換・下足入・全クロス張替
アクセントクロス・ハウスクリーニング
周辺施設
セブンイレブン台東根岸1丁目店・・・約40m（徒歩1分）
ユニバーサルドラッグ鶯谷店・・・約52m（徒歩1分）
まいばすけっと台東下谷1丁目店・・・約95m(徒歩2分）
ココスナカムラ入谷店・・・約300m（徒歩4分）
ドン・キホーテ鶯谷店・・・約400m（徒歩5分）
根岸幼稚園・・・約450m（徒歩6分）
区立根岸小学校・・・約500m（徒歩7分）
区立忍岡中学校・・・約290m（徒歩4分）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立根岸小学校 (500m)、区立忍岡中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (95m)、ドラッグストア (52m)
その他の施設 公園 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
住所：東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：050-3612-6995
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1500010000997／自社管理番号：6001354

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