情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地約15.4mのゆとりの間口〜市川市南八幡1丁目土地〜

JR総武線 本八幡駅 徒歩8分

物件画像

所在地
市川市南八幡１丁目
土地面積
110.02m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
180％

価格8,280万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

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閑静な住宅街ながらに交通利便性が高く、生活私設も充実した環境です。都心へのアクセスも良く通勤・通学にも便利、京葉道路市川ＩＣにも至近、ゆとりの約15.4ｍ間口の整形地・建築条件なしの土地です。

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約15.4ｍのゆとりの間口敷地面積33.28坪

間取・区画

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物件価格8,280万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
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物件詳細情報

物件No.0150001-0000961

所在地 千葉県市川市南八幡1丁目
交通 JR総武線 本八幡駅 徒歩8分
その他交通 都営新宿線 本八幡駅 徒歩8分
土地面積 110.02m²(実測)
セットバック 無 私道負担面積 143m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 180％ 容積率備考 容積率200%（前面道路幅員により180%制限)
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.5m 私道 間口15.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
3路線2駅利用可能可
都営新宿線本八幡駅は始発駅
敷地33坪・ゆとりの約15.4ｍのワイドスパンな間口
整形地・建ぺい率60％、容積率180％
幅員4.5ｍ道路接道（私道につき交通量穏やかです）
大型商業施設『ニッケコルトンプラザ』徒歩3分
建築条件なし
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
LIFE　INFORMATHION
大和田小学校・・・約1140m（徒歩15分)
第6中学校・・・約1080m(徒歩14分)
まなびの森保育園本八幡・・・約200m(徒歩3分)
白菊幼稚園・・・約580m(徒歩8分)
セブンイレブン南八幡店・・・約240m(徒歩3分)
西友本八幡店・・・約640m(徒歩8分)
マツモトキヨシニッケコルトンプラザ店・・・約400m(徒歩5分)
大倉内科小児科医院・・・約540m(徒歩7分)
北八幡郵便局・・・約510m(徒歩7分)
中央図書館・・・約320m(徒歩4分）
ニッケコルトンプラザ・・・約230m(徒歩3分)
八幡児童公園・・・約400m(徒歩5分)
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立大和田小学校 (1,140m)、市川市立第六中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 公園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
住所：東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：050-3612-6995
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1500010000961／自社管理番号：6001342

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