情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

土地南大塚2丁目売地　店舗と住宅の調和する街

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分

物件画像

所在地
豊島区南大塚２丁目
土地面積
58.81m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格7,250万円

［取扱会社］株式会社ミブコーポレーション　城東城北営業所

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千川通り沿いの近隣商業地域、建ぺい率80％ 容積率400％、住宅・アパート・マンション・店舗・事務所と用途多数。 前面道路は幅員約18.1ｍの千川通り、整備された歩道に樹木が立ち並ぶきれいな街並です。

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外観
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千川通り沿いの近隣商業地域内。店舗や事務所、賃貸住宅にも向いています。

間取・区画

  • 間取り

    区画概略図です。千川通りの歩道に面する間口約5．4ｍの売地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ミブコーポレーション　城東城北営業所
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物件詳細情報

物件No.0150001-0000243

所在地 東京都豊島区南大塚2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 大塚駅 徒歩9分
土地面積 58.81m²(実測)
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 18.1m 公道 間口5.4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ライフインフォメーション 　区立巣鴨小学校まで約270ｍ（徒歩4分） 　区立西巣鴨中学校まで約640ｍ（徒歩8分） 　区立南大塚からたち公園まで約120ｍ（徒歩2分） 　区立南大塚公園まで約250ｍ（徒歩4分） 　区立大塚公園まで約480ｍ（徒歩6分） 　都立大塚病院まで約420ｍ（徒歩6分） 　ライフ新大塚店まで約80ｍ（徒歩1分） 　サミット新大塚千川店まで約260ｍ（徒歩4歩）
こだわり項目
古家あり
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 巣鴨小学校 (270m)、西巣鴨中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (420m)、公園 (120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ミブコーポレーション　城東城北営業所
住所：東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：050-3612-6995
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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