情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅堺市西区鳳中町９丁

JR阪和線 鳳駅 徒歩5分

物件画像

所在地
堺市西区鳳中町９丁
土地面積
60.22m²
建物面積
79.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年11月

価格1,990万円

［取扱会社］株式会社ネクティス

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年08月31日

鳳駅徒歩5分の好立地！生活施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境。3LDK・トイレ2箇所でファミリーに最適。追い焚き・浴室乾燥機など設備充実の2階建て住宅です。

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外観
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角地のため、前面道路もすっきりしており、出入りのしやすい住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    LDK12帖＋和室2部屋＋洋室のゆとりある3LDKプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ネクティス
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物件詳細情報

物件No.0149957-0000122

所在地 大阪府堺市西区鳳中町9丁9-10
交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,和室 9畳,和室 5.3畳,洋室 7.5帖)
土地面積 60.22m²(公簿)
建物面積 79.69m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2003年11月 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 6m 公道 間口8.2m ) ( 南 6m 公道 間口8.2m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月31日　10時から17時
事前予約制現地案内会開催中!　お待ちしております。
備考・制限等 JR阪和線「鳳」駅徒歩5分の好立地に位置する3LDKの戸建住宅です。
通勤・通学に便利な駅近物件でありながら、小学校・中学校・保育園・スーパーなど生活に必要な施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境が魅力です。
建物は平成15年11月築の2階建てで、使い勝手の良い間取り設計。LDKは約12帖あり、家族が自然と集まる団らんの空間となっています。
和室は9帖と5.3帖の2部屋があり、くつろぎスペースや来客用としても活用可能。
さらに洋室7.3帖も備え、各居室ゆとりある広さです。
トイレは2箇所設置されており、朝の忙しい時間帯も快適に利用できます。
設備面ではシステムキッチン、追い焚き機能、オートバス、浴室乾燥機など充実しており、日々の暮らしをサポート。
駅近・生活利便・間取り・設備とバランスの取れたおすすめの一邸です。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
照明器具付き
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立鳳小学校 (660m)、堺市立鳳中学校 (470m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 公園 (780m)、銀行 (370m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年08月31日10時から17時
事前予約制現地案内会開催中!　お待ちしております。
［取扱会社］株式会社ネクティス
住所：大阪府堺市中区土塔町3320
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(2)第061937号
電話番号：072-247-5475
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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