情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション狭山ハウス1号棟

南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪狭山市西山台５丁目
専有面積
57.78m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年11月

価格450万円

［取扱会社］株式会社ネクティス

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年08月07日

ペットと暮らせるリフォーム済マンション、8階につき通風・眺望良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格450万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ネクティス
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物件詳細情報

物件No.0149957-0000023

所在地 大阪府大阪狭山市西山台5丁目
交通 南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,和室 6畳,洋室 5.5帖)
専有面積 57.78m² 壁心
総戸数 354戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1976年11月 バルコニー面積 7.2m²
駐車場 近隣 11,000円(税込) 物件からの距離50m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理費 9,480円
修繕積立金 5,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月07日　10:00~17:00
事前予約制現地案内会開催
その他費用 [組合費] 300円　
リフォーム
水回り:（2024年12月) 施工
浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 〜リフォーム内容〜トイレ、洗面台新調　全室クロス・クッションフロア貼替、◆住宅ローンご相談承ります。
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立南第三小学校 (280m)、大阪狭山市立南中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (1,150m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 公園 (1,290m)、銀行 (1,170m)、晴美公園 (1,000m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年08月07日10:00~17:00
事前予約制現地案内会開催
［取扱会社］株式会社ネクティス
住所：大阪府堺市中区土塔町3320
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(2)第061937号
電話番号：072-247-5475
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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