情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション大洲ハイム

JR山陽本線 天神川駅 徒歩4分

物件画像

所在地
広島市南区大州4丁目
専有面積
36.31m²
間　取
2DK
築年・入居
1974年07月

価格80万円

［取扱会社］トータスエステート　（北広島トーヨー住器株式会社）

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JR駅チカ5分以内・角部屋・公園前！生活利便性に優れた立地！

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外観
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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格80万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータスエステート　（北広島トーヨー住器株式会社）
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物件詳細情報

物件No.0149923-0000060

所在地 広島県広島市南区大州4丁目5-22
交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩4分
間取 2DK
専有面積 36.31m² 内法
総戸数 24戸 専有面積（最小／最大） 36.31m2～36.31m2
構造・規模 鉄骨造 所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建
築年月 1974年07月 駐車場 無
現況 空家 用途地域 工業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：非常勤) 管理費 2,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専任媒介
備考・制限等 収益物件・DIYベースにも！駅徒歩圏内のパークサイド物件、80万円で登場。告知事項ありにつき、諸条件を承知いただける方向け。R天神川駅徒歩5分。利便性と価格を両立した、公園前の3階角部屋の2DKです。
こだわり項目
複数路線
角部屋
公営水道
バス・トイレ別
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大州小学校 (550m)、大州中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (900m)
その他の施設 公園 (5m)
［取扱会社］トータスエステート　（北広島トーヨー住器株式会社）
住所：広島県広島市安佐北区可部５丁目9-22
営業時間：08:00〜17:00
定休日：毎週日曜日　祝日　年末年始　他
免許番号：広島県知事(02)第010702号
電話番号：082-516-5885
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1499230000060／自社管理番号：sale-IT73176761

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