情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅広島市安佐北区亀山3丁目

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩17分

物件画像

所在地
広島市安佐北区亀山3丁目
土地面積
177.39m²
建物面積
128.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年11月

価格3,250万円

［取扱会社］トータスエステート　（北広島トーヨー住器株式会社）

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夏も冬も部屋じゅうどこにいても、ここちよい家！人気の亀山3丁目。生活しやすい平坦地です！

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間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータスエステート　（北広島トーヨー住器株式会社）
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物件詳細情報

物件No.0149923-0000047

所在地 広島県広島市安佐北区亀山3丁目
交通 JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 177.39m²
建物面積 128.6m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2008年11月 バルコニー面積 5.4m²
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/9 私道負担面積 348m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 有限会社建人 地目 その他
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2021年01月) 施工
トイレ、洗面所
備考・制限等 安佐北区亀山エリア、生活便利な平坦地。駐車3台可能！断熱工法で四季を通して快適な室内！耐震強度・断熱性能・遮音性に優れたスーパーウォール工法の家。結露しにくい高性能ハイブリッド窓使用。リビングには床暖房も装備。コの字型キッチンや回遊性がある家事動線できっと家事が楽しくなるはず。玄関収納やパントリーなど収納も考えられたお家です。
こだわり項目
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
オール電化
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
ロフト付き
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (266m)
その他の施設 総合病院 (350m)
［取扱会社］トータスエステート　（北広島トーヨー住器株式会社）
住所：広島県広島市安佐北区可部５丁目9-22
営業時間：08:00〜17:00
定休日：毎週日曜日　祝日　年末年始　他
免許番号：広島県知事(02)第010702号
電話番号：082-516-5885
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1499230000047／自社管理番号：sale-IT68115605

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