情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションライオンズマンション小岩第5

JR総武線小岩駅徒歩14分

物件画像

所在地: 葛飾区奥戸９丁目
専有面積: 60.48m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1991年04月

価格4,290万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

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◆令和8年4月リノベ完成済み◆WIC2箇所♪◆南向き陽当たり良好♪◎総武線「小岩」駅徒歩14分◎京成本線「京成小岩」駅徒歩23分◎京成本線「京成高砂」駅徒歩30分

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タイル貼りの重厚感のある外観です。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149888-0000753

所在地	周辺地図東京都葛飾区奥戸9丁目2-20
交通	JR総武線小岩駅徒歩14分
その他交通	京成本線京成小岩駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.8帖(5階),洋室 4.5帖(5階),洋室 4.4帖(5階),洋室 4.7帖(5階))
専有面積	60.48m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上9階建
主要採光面	南	築年月	1991年04月
バルコニー面積	7.18m²	駐車場	空有契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円料金最大:15000円
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	13,800円
修繕積立金	22,260円	管理組合	無
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	＜店舗情報＞＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪ 知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。心よりお待ちしております。

こだわり項目: 複数路線; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	葛飾区立奥戸小学校 (970m)、葛飾区立奥戸中学校 (320m)
買物施設	コンビニ (600m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設	公園 (810m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社: 住所：東京都足立区綾瀬２丁目40-1　1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109039号
電話番号：0120-516-924
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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