情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションライオンズマンション西新井本町

東武大師線大師前駅徒歩11分

物件画像

所在地: 足立区西新井本町４丁目
専有面積: 64.34m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年06月

価格3,480万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

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◆令和7年リノベーション完成済み！◆南向き、4階、陽当たり良好♪◎東武伊勢崎線「大師前」駅徒歩11分◎舎人ライナー「江北」駅徒歩14分◎東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩17分

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明るく爽やかな色合いの外観♪

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物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149888-0000681

所在地	周辺地図東京都足立区西新井本町4丁目11-6
交通	東武大師線大師前駅徒歩11分
その他交通	日暮里舎人ライナー江北駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階),洋室 5.1帖(4階),洋室 4.5帖(4階),洋室 4.7帖(4階))
専有面積	64.34m² 壁心
構造・規模	鉄骨造	所在階／階数	4階 / 地上5階建
主要採光面	南	築年月	1988年06月
バルコニー面積	4.86m²	駐車場	空有契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	14,540円
修繕積立金	8,360円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年11月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	＜店舗情報＞＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪ 知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。心よりお待ちしております。

こだわり項目: 複数路線; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 事務所不可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (780m)
その他の施設	公園 (910m)、銀行 (590m)、田中医院 (690m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社: 住所：東京都足立区綾瀬２丁目40-1　1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109039号
電話番号：0120-516-924
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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