情報更新日：2024/06/07　情報有効期限：2024/06/14

中古マンション藤和梅島コープ

東武伊勢崎線梅島駅徒歩9分

物件画像

価格2,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

★リフォーム物件（2023年12月完了予定）ペット飼育可能♪　2駅利用可　周辺環境良好♪

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陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。

間取・区画

物件価格2,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149888-0000266

所在地	周辺地図東京都足立区中央本町1丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩9分
その他交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩17分
間取	3K
専有面積	47.25m² 壁心
総戸数	90戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上13階建	主要採光面	西
築年月	1978年02月	バルコニー面積	7.56m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	フジタ工業株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,790円
修繕積立金	10,461円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年12月) 施工床（フローリング等）
備考・制限等	＜店舗情報＞＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。心よりお待ちしております。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (340m)、スーパー (550m)
その他の施設	綾瀬警察署　中央本町交番 (30m)

［取扱会社］ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社: 住所：東京都足立区綾瀬２丁目40-1　1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109039号
電話番号：0120-516-924
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1498880000266／自社管理番号：3661918

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

自由ヶ丘フラワーマンション
〇月額：80 000円（共益費込）年間予想賃料：96万円、表面利回り：約5.39％にて賃貸中です。〇定期借家契約（2027年4月迄の定期借家契約） ※オーナーチェンジ物件のため、原則退去前は居住用として住むことができません。あらかじめご了承ください。
東急大井町線尾山台駅徒歩7分
1,780万円
専有：39.13m²
間取：2DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)