情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て松原市天美北　新築戸建

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分

物件画像

所在地
松原市天美北7丁目
土地面積
89.03m²
建物面積
91.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム　松原店

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近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩10分。ZEH水準仕様物件。南東角地のため日当たり、風通しがよく快適にお住まいいただけます。オール電化住宅なので毎月の光熱費が経済的です。

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物件価格3,398万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149868-0000644

所在地 大阪府松原市天美北7丁目
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分
その他交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積 89.03m²(実測)
建物面積 91.64m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 44.48m²
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第Ｊ25−20479号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 位置指定 間口8.5m ) ( 東 4m 私道 位置指定 間口6.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
◆販売価格は屋根貸しシステム（太陽光発電無）利用価格◆太陽光発電付きでの購入も可（+100万円）
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 天美小学校 (720m)、松原第五中学校 (1,920m)
買物施設 コンビニ (1,200m)、スーパー (1,120m)
その他の施設 総合病院 (720m)、銀行 (960m)

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［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目1番34号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第007017号
電話番号：072-336-8808
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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