情報更新日：2024/04/17　情報有効期限：2024/05/01

中古住宅北区六が池町の邸宅（インナーガレージ付き）

名鉄小牧線味美駅徒歩13分

物件画像

価格4,080万円

［取扱会社］株式会社ひとやすみ不動産

オープンハウス開催情報2024年04月01日〜2024年04月30日

＼現地内覧ご予約受付中／　●大型インナーガレージ　●開放的な約２１．９帖のＬＤＫ　●空を独り占めできる屋上付き　●買物・教育・公園などの生活施設が近隣に充実

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外観南東

物件価格4,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149846-0000022

所在地	周辺地図愛知県名古屋市北区六が池町80
交通	名鉄小牧線味美駅徒歩13分
その他交通	東海交通事業城北線味美駅徒歩18分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖,洋室 10.9帖,洋室 8.6帖,洋室 8.1帖,和室 6.4畳,その他 37.6帖)
土地面積	122.93m²
建物面積	204.08m²
総戸数	1戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／3階建
主要採光面	南	築年月	1996年02月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6.5m 公道間口9.2m )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月01日〜2024年04月30日　11：00〜16：00 お客様にゆっくりとご覧いただく為にご予約制としております。
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2024年02月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	如意小学校・楠中学校区

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立如意小学校 (300m)、名古屋市立楠中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (750m)

オープンハウス開催情報: 2024年04月01日〜2024年04月30日11：00〜16：00
お客様にゆっくりとご覧いただく為にご予約制としております。

［取扱会社］株式会社ひとやすみ不動産: 住所：岐阜県岐阜市鹿島町１丁目2
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日および末尾に1が付く日（1・11・21・31）
免許番号：岐阜県知事(01)第005167号
電話番号：058-213-5592
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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