情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て金沢市山科2丁目分譲住宅A棟

バス 円光寺バス停下車 徒歩9分

物件画像

所在地
金沢市山科２丁目
土地面積
119.37m²
建物面積
101.01m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社リビングスペース　金沢本社

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見学予約受付中！金沢外環状道路にアクセスしやすい”山科2丁目”におしゃれな分譲住宅が2棟誕生します！

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外観
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小幅の板を重ね張りしたような外壁をベースに柔らかなグレイッシュの吹付とシャープなハイサッシが映える上質なモダンデザイン住宅。

間取・区画

  • 間取り

    ライフタイルに合わせて最適な収納を備えた家事・育児を支える家

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リビングスペース　金沢本社
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物件詳細情報

物件No.0149820-0000079

所在地 石川県金沢市山科2丁目68番2
交通 バス 円光寺バス停下車 徒歩9分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.8帖(2階),収納 2帖(2階),収納 3.1帖(1階))
土地面積 119.37m²
建物面積 101.01m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社リビングスペース
建築確認番号／開発許可番号 第IKJC25-0411号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6.7m 公道 間口7.1m )
取引態様 売主   
備考・制限等 重要広域幹線景観形成区域：外側環状道路・津幡バイパス沿道／都市再生特別措置法：一般居住区域
ライフタイルに合わせて最適な収納を備えた家事・育児を支える家
■ 南側の吹抜から自然光がたっぷり差し込み、暮らしに心地よい解放感をもたらしてくれる【吹抜設計】
■ パントリーや脱衣室の収納棚、階段下の収納で片付けしやすい暮らしを実現【分散収納充実スタイル】
■ フローリングを斜め張りした個性溢れる空間設計【おしゃれな内装デザイン】
■ 樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内トップレベルの断熱性能を実現した【高性能樹脂サッシAPW330】
■ ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
■ 大地震がきても安心して住み続けられる強さと安心を備えた住まい【耐震等級3相当】
■ 玄関ドアのノブに触れるだけで簡単開閉が可能な【ポケットキー】
こだわり項目
南道路
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
スマートキー
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金沢市立富樫小学校 (550m)、金沢市立高尾台中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 公園 (230m)、銀行 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リビングスペース　金沢本社
住所：石川県野々市市御経塚２丁目261
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週日曜日、祝日
免許番号：国土交通大臣(02)第009771号
電話番号：076-259-6718
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会石川県本部

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