情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅宇都宮市針ケ谷1丁目　中古戸建

東武宇都宮線 西川田駅 徒歩30分

物件画像

所在地
宇都宮市針ケ谷1丁目
土地面積
151.02m²
建物面積
77.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年07月

価格1,849万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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外観
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街並みに調和する落ち着いた色調の外観♪

間取・区画

  • 間取り

    全室6帖以上のゆとりある3LDK。1階には独立した寛ぎの和室、LDKは戸を外せば一体利用も可能です。2階は全室南向きで日当たりが良く、ワイドバルコニーや各所収納も完備した快適な住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,849万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002801

所在地 栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目
交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩30分
その他交通 JR東北本線 雀宮駅 徒歩35分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 151.02m²(公簿)
建物面積 77.84m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1987年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 6.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
外装:（2026年01月) 施工
屋根、外壁
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立新田小学校 (291m)、宇都宮市立若松原中学校 (1,545m)
買物施設 コンビニ (204m)、スーパー (929m)、ドラッグストア (712m)、商店街 (2,343m)
その他の施設 総合病院 (3,096m)、とちのきファミリーランド (1,895m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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