情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てLIGARE真岡市熊倉町14期　1号棟

真岡鐵道 真岡駅 徒歩23分

物件画像

所在地
真岡市熊倉町
土地面積
211.49m²
建物面積
113.24m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年05月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年06月30日〜2026年12月31日

真岡駅　徒歩22分 駐車場並列3台可能な敷地 広いＬＤＫは17帖！2階は各部屋6帖以上 収納力あるＷＩＣ完備　 ご家族の顔合わせてコミュニケーション可能なリビングイン階段 嬉しい設備ビルトイン食洗機付

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外観
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【外観】スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】◇使い勝手の良い1階洋室♪LDKを通らずにアクセスできるので、客間としても大活躍！さらに、LDK側をあければ、洋室と合わせて計22帖以上の広々空間に大変身♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002769

所在地 栃木県真岡市熊倉町
交通 真岡鐵道 真岡駅 徒歩23分
その他交通 真岡鐵道 北真岡駅 徒歩26分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 8.2帖(2階),洋室 6.3帖(2階),収納(2階))
土地面積 211.49m²(公簿)
建物面積 113.24m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 164％ 容積率備考 164.16%(1号棟)/道路幅員による制限あり　
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13191号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月30日〜2026年12月31日　10:00 ～ 18:00
グループ創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、有資格宅建士が在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
こだわり項目
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 真岡市立真岡西小学校 (1,804m)、真岡市立真岡中学校 (1,191m)
買物施設 コンビニ (232m)、スーパー (1,433m)、ドラッグストア (428m)
その他の施設 総合病院 (1,106m)、ウエルシア真岡亀山店 (1,299m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月30日〜2026年12月31日10:00 ～ 18:00
グループ創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、有資格宅建士が在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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