情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てCradlegarden古河市諸川第9　3号棟

JR東北本線 古河駅 バス6分 明神下（茨城県）下車 徒歩13分

物件画像

所在地
古河市諸川
土地面積
175.93m²
建物面積
94.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,190万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年05月31日〜2026年11月30日

オススメポイント！広々LDK20.1帖 各部屋6帖以上とゆとりあるサイズ感 子供から大人まで対応可能 制震装置付き住宅　耐震等級3取得 南東向き　日当たり良好

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外観
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街並みに調和する落ち着いた色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。

間取・区画

  • 間取り

    20帖以上の広々としたLDKが魅力の3LDK。全居室にクローゼット、さらに玄関や廊下にも収納を完備。2階にトイレがあり夜間も安心、全室6帖以上のゆとりあるプライベート空間が確保されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002684

所在地 茨城県古河市諸川
交通 JR東北本線 古河駅 バス6分 明神下（茨城県）下車 徒歩13分
その他交通 JR東北本線 野木駅 バス6分 明神下（茨城県）下車 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6.1帖(2階))
土地面積 175.93m²(公簿)
建物面積 94.36m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
バルコニー面積 6.48m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 有 私道負担面積 0.49m²
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01028-1号
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月31日〜2026年11月30日　10:00 ～ 18:00
グループ創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 道路斜線制限　隣地斜線制限　水防法　宅地造成工事規制区域　法第22条区域　
・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古河市立諸川小学校 (1,637m)、古河市立三和北中学校 (246m)
買物施設 コンビニ (1,039m)、ドラッグストア (932m)、商店街 (981m)
その他の施設 総合病院 (1,690m)、ゲオ 三和店 (1,134m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月31日〜2026年11月30日10:00 ～ 18:00
グループ創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1498170002684／自社管理番号：165212

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