情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てCradlegarden宇都宮市中久保第3　2号棟

宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩7分

物件画像

所在地
宇都宮市中久保2丁目
土地面積
163.64m²
建物面積
93.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年05月31日〜2026年11月30日

20帖の超広々LDKと出し入れスムーズな並列2台駐車が最大の魅力！全室6帖以上のゆとりある3LDKで、豊富な収納や家事動線に優れた水回り集約設計もポイント。快適さと利便性を兼ね備えた、理想の住まい！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【現地写真】2号棟　建築中

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】2号棟　20帖の広々としたLDKが主役の3LDKです。全居室に収納があり、2階の各部屋は6帖以上のゆとりある設計。水回りが集約された家事効率の良い動線も魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0149817-0002632

所在地 栃木県宇都宮市中久保2丁目
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩7分
その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 163.64m²(公簿)
建物面積 93.96m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
容積率備考 容積率：前面道路幅員制限 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01763-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月31日〜2026年11月30日　10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
◇広々20帖のLDK♪家具を置いてもゆとりがあり、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。 ◇家事効率の良い水回り♪キッチンから洗面室、浴室への動線がスムーズで、忙しい毎日の家事をサポートします。 ◇並列駐車可能♪車の入れ替えの手間がなく、朝の忙しい時間帯もスムーズに出庫できます。 ◇全居室6帖以上♪7.5帖の主寝室をはじめ、どのお部屋も十分な広さと収納を確保！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立陽東小学校 (1,733m)、宇都宮市立陽東中学校 (2,334m)
買物施設 コンビニ (423m)、スーパー (956m)、ドラッグストア (471m)、商店街 (1,355m)
その他の施設 総合病院 (2,153m)、びっくりドンキー 宇都宮東店 (1,239m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年05月31日〜2026年11月30日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03780
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53788-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1498170002632／自社管理番号：164491

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）