情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てCradlegarden宇都宮市桜第3　1号棟

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩27分

物件画像

所在地
宇都宮市桜4丁目
土地面積
102.65m²
建物面積
81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年06月30日〜2026年12月31日

対面式キッチンを備えた14.5帖のLDKや、全室収納付きの3LDKで居住性が高いです。玄関横の3連収納や各階トイレなど利便性も良好。北側公道に面した駐車スペースも確保されています。

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外観
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【現地写真】1号棟　建築中

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】1号棟　14.5帖の広々LDKと、全居室収納完備の機能的な3LDK。玄関には3つの収納、2階には独立性の高い8帖の主寝室を備え、生活動線とプライバシーを両立した間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002617

所在地 栃木県宇都宮市桜4丁目
交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩27分
その他交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 3.5km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 102.65m²(公簿)
建物面積 81m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 有
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11288号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月30日〜2026年12月31日　10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 ◇家事動線に優れた14.5帖のLDK♪対面式キッチンを採用しており、料理中も家族との会話が弾みます。 ◇充実の収納スペース♪全居室にクローゼットを完備しているほか、玄関付近の3連収納など、共有スペースの収納も豊富です。 ◇プライバシーを確保した3LDK♪2階には8帖、5帖、4.5帖の洋室があり、主寝室や子供部屋、テレワークスペースなど多用途に活用可能です。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立戸祭小学校 (489m)、宇都宮市立星が丘中学校 (769m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (875m)、ドラッグストア (294m)、商店街 (1,994m)
その他の施設 総合病院 (817m)、牛角 競輪場通り店 (1,044m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月30日〜2026年12月31日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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