情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅小山市羽川　中古戸建

JR東北本線 小金井駅 3.8km

物件画像

所在地
小山市大字羽川
土地面積
260.16m²
建物面積
88.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年07月

価格896万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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◇トライアル徒歩7分、とりせん徒歩9分！幹線道路に出やすく、利便性の高い立地。 ◇小山ハーヴェストウォーク車8分！バス停徒歩3分で通勤や通学にも便利。 ◇駐車場4台スペース。外構工事で拡張も可能。

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外観
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1979年築、木造瓦葺2階建住宅。閑静な住宅地です。リフォームのご相談も承っております。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上でゆとりある生活。南側が開けていて、日当たりもバッチリです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格896万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002604

所在地 栃木県小山市大字羽川8-17
交通 JR東北本線 小金井駅 3.8km
その他交通 JR東北本線 小山駅 5km
間取 3LDK
土地面積 260.16m²(公簿)
建物面積 88.58m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1979年07月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◇1階和室は客間としてだけでなく、将来な寝室としても使えるフレキシブル空間 ◇羽川小徒歩12分・桑中徒歩20分。お子様が無理なく通える距離で、親御様も安心ですね。 ◇前面道路は市道で管理も安心ですね。※大きいサイズの車は車庫入れに制限があります。詳細はお問合せ下さい。 ◇給湯器5年前に交換。リフォームのご相談も弊社にお任せください！お客様のご予算にあったプランをご紹介いたします。
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小山市立羽川小学校 (910m)、小山市立桑中学校 (1,536m)
買物施設 コンビニ (736m)、スーパー (575m)、ドラッグストア (2,855m)、商店街 (620m)
その他の施設 総合病院 (926m)、（株）ニトリ 小山店 (2,410m)
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1498170002604／自社管理番号：146801

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