情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てブルーミングガーデン宇都宮市中戸祭1丁目　3号棟

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩34分

物件画像

所在地
宇都宮市中戸祭1丁目
土地面積
143.05m²
建物面積
125.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年05月31日〜2026年11月30日

吹抜のある18.25帖の開放的なLDKが魅力です。ガレージと屋外に各1台駐車可能で、室内物干し付きの洗面室や豊富な収納、東南向きの庭など、快適な暮らしを支える工夫が満載です。

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外観
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【現地写真】3号棟　建築中

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】3号棟　◇開放感良好のLDK♪上部が吹抜になっており、光が降り注ぐ明るいリビングです。　◇充実の収納力♪土間収納、廊下やキッチンの可動棚、全居室のクローゼットなど収納が豊富です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002598

所在地 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目
交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩34分
その他交通 JR東北本線 宇都宮駅 4.2km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 11.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 143.05m²(公簿)
建物面積 125.86m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/5 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11774号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月31日〜2026年11月30日　10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 ◇18.25帖の広々LDK♪上部が吹き抜けになっており、明るい光が差し込む開放的なリビングです。 ◇ガレージ完備♪建物の一部がビルトインガレージとなっており、雨の日でも濡れずに乗り降り可能です。 ◇広い前面道路♪車の出し入れもスムーズに行えます。 ◇豊富な収納スペース♪玄関の土間収納、キッチン横のカウンター、各居室のクローゼットなど、適材適所の収納が充実しています。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立戸祭小学校 (812m)、宇都宮市立星が丘中学校 (1,251m)
買物施設 コンビニ (416m)、スーパー (299m)、ドラッグストア (367m)、商店街 (1,586m)
その他の施設 総合病院 (188m)、はま寿司 宇都宮中戸祭店 (466m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月31日〜2026年11月30日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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