情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てLiveleGarden.S栃木岩舟町静和第5　1号棟

東武日光線 静和駅 徒歩13分

物件画像

所在地
栃木市岩舟町静和
土地面積
203.59m²
建物面積
112.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年05月31日〜2026年11月30日

◇全居室収納完備♪2階の主寝室には広々としたウォークインクローゼットを完備。全居室に収納があるため、部屋をスッキリ保てます。

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外観
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【外観】1号棟　街並みに調和する落ち着いた色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】◇多目的に使える和室♪お子様の遊びスペースとしてや将来的な寝室としても使えます♪さらに、引き戸を開ければLDKと合わせて計20.2帖の大空間に大変身！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002517

所在地 栃木県栃木市岩舟町静和
交通 東武日光線 静和駅 徒歩13分
その他交通 JR両毛線 岩舟駅 徒歩33分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 203.59m²(公簿)
建物面積 112.61m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122914号
地目 雑種地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 6.4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月31日〜2026年11月30日　10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 ◇プライバシーと快適性を両立したインナーバルコニー♪屋根があるため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく、外からの視線も遮りやすいプライベートな屋外空間です。 ◇広々とした前面道路で駐車がスムーズ♪道路幅が広いため、切り返しがしやすく、運転が苦手な方でもストレスなくスムーズに並列駐車が可能です。 ◇車2台分の並列駐車スペース♪玄関近くに車を2台並べて停められるスペースが確保されています！
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 栃木市立静和小学校 (1,038m)、栃木市立岩舟中学校 (1,990m)
買物施設 コンビニ (896m)、スーパー (2,006m)、ドラッグストア (2,733m)
その他の施設 総合病院 (6,943m)、岩舟静和郵便局 (541m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月31日〜2026年11月30日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1498170002517／自社管理番号：163372

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