情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て古河市諸川23-P1　13号棟

JR東北本線 野木駅 8km

物件画像

所在地
古河市諸川
土地面積
216.89m²
建物面積
105.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格1,990万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年01月31日〜2026年07月31日

全居室「6帖以上」の圧倒的なゆとり♪全居室収納完備の充実した収納力！ 「家事のしやすさ」を考えたパントリー設置のキッチン♪キッチンのすぐ横にパントリーがあり、ストック品や小型家電をスッキリ収納。

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外観
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【外観】堂々完成！日当たり良好な邸宅　各部屋6帖以上とゆとりあるサイズ感も◎近くにはお買い物施設や教育機関も有子育て世代にピッタリな閑静な住宅地

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】間取り図です。LDKと和室を続き間で使えると広々とした空間に早変わり。お友達や親戚の集まりで活躍する間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002483

所在地 茨城県古河市諸川
交通 JR東北本線 野木駅 8km
その他交通 JR東北本線 間々田駅 8km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 216.89m²(公簿)
建物面積 105.98m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建02694号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.8m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月31日〜2026年07月31日　10:00 ～ 18:00
グループ創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 ◇多目的に使える1階の「畳敷き洋室」 ◇和の寛ぎ＋洋の使い勝手：6.5帖の洋室が「畳敷き」となっており、客間としてはもちろん、お子様の遊び場や家事スペース（アイロンがけ等）として重宝します。 ◇全居室収納完備の充実した収納力♪すべての部屋に収納が完備されています！ ◇家族とのコミュニケーションを大切にできる対面キッチン♪リビング全体が見渡せるため、家族と会話しながら料理を楽しめます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古河市立諸川小学校 (823m)、古河市立三和北中学校 (1,891m)
買物施設 コンビニ (1,177m)、スーパー (765m)、ドラッグストア (975m)、商店街 (926m)
その他の施設 総合病院 (1,247m)、総和郵便局 (5,911m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年01月31日〜2026年07月31日10:00 ～ 18:00
グループ創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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