情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅Felidia　Garden栃木市片柳町　3号棟

JR両毛線栃木駅徒歩15分

物件画像

所在地: 栃木市片柳町1丁目
土地面積: 195.05m²
建物面積: 110.96m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年01月

価格2,990万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年01月10日〜2026年12月10日

◇太陽光発電システム搭載のオール電化住宅でエコな暮らしを実現 ◇大容量ウォークインクローゼットで荷物が増えても安心ですね！ ◇駐車並列3台可。南側6m道路で日当たり良好、開放感のある角地

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【外観】3号棟　スタイリッシュな色調の外観♪日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。

間取・区画

【間取り図】3号棟　シューズインクロークはアウトドア用品やベビーカー等もそのまま収納でき、玄関周りスッキリ。各部屋収納、広めのウォークインクローゼットも魅力ですね！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149817-0002455

所在地	周辺地図栃木県栃木市片柳町1丁目
交通	JR両毛線栃木駅徒歩15分
その他交通	東武日光線新栃木駅 3.2km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積	195.05m²(公簿)
建物面積	110.96m² 壁心
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2025年01月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第ERI-24029330号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 私道 ) ( 北西 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月10日〜2026年12月10日　10:00 ～ 18:00 創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等	◇シューズインクロークはアウトドア用品や季節物、ベビーカー等をそのまま収納でき、玄関周りスッキリ ◇栃木第五小学校約800ｍ（徒歩12分）、栃木西中学校約350ｍ（徒歩8分）。お子様も無理なく通学できる距離で親御様も安心ですね ◇コンビニエンスストア　ローソン徒歩4分。急な買い物やATM利用、マルチコピー機利用など、近くにあると便利なお店 ◇スーパーヤオハン徒歩8分。お買い得な商品も無理なくゲット

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	栃木市立栃木第五小学校 (1,083m)、栃木市立栃木西中学校 (336m)
買物施設	コンビニ (303m)、スーパー (807m)、ドラッグストア (969m)、商店街 (2,734m)
その他の施設	総合病院 (1,666m)、ニトリとりせん栃木店 (1,666m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年01月10日〜2026年12月10日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社: 住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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