情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てLiveleGarden.S栃木岩舟町静第9　1号棟

JR両毛線 岩舟駅 徒歩19分

物件画像

所在地
栃木市岩舟町静
土地面積
202.67m²
建物面積
125.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年03月31日〜2026年09月30日

◇全室南向き、南側6m道路で日当たりバッチリ！ ◇シューズインクロークはアウトドア用品やベビーカー等をそのまま収納でき、玄関周りスッキリ ◇ウォークインクローゼット2箇所。季節物の入れ替えもラクラク

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外観
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【外観】堂々完成！駐車場並列3台可能な広い敷地　南向き日当たり良好　LDK16帖とゆとりあるサイズ感　2階は、各部屋6帖以上　　長期優良住宅で賢く減税　収納も多くご家族全員フルにお使いいただけます。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】間取り図です。現地で体感ください。

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物件価格3,190万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002452

所在地 栃木県栃木市岩舟町静
交通 JR両毛線 岩舟駅 徒歩19分
その他交通 東武日光線 静和駅 徒歩34分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 202.67m²(公簿)
建物面積 125.55m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121290号 地目 畑
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月31日〜2026年09月30日　10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 埋蔵文化財包蔵地外、宅地造成工事規制区域
◇岩舟小徒歩6分、岩舟中徒歩12分。お子様も無理なく通学できる距離で親御様も安心です。 ◇駐車場並列3台可能。来客用としても便利ですね♪ ◇ホームセンターコメリ徒歩7分、スーパーフジマート徒歩7分。日用品や食品の買い物にも便利な立地です。 ◇コンビニエンスストア　ファミリーマート徒歩5分。急な買い物やATM利用、マルチコピー機利用など、近くにあると便利なお店です。 ◇住宅ローンもお任せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 栃木市立岩舟小学校 (428m)、栃木市立岩舟中学校 (1,112m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (515m)、ドラッグストア (648m)
その他の施設 銀行 (523m)、小松原医院 (644m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月31日〜2026年09月30日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1498170002452／自社管理番号：162838

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