情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てLiveleGarden.S宇都宮鶴田町第23　1号棟

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

物件画像

所在地
宇都宮市鶴田町
土地面積
227.52m²
建物面積
128.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年03月31日〜2026年09月30日

◇アウトドア用品や季節物、ベビーカー等を無駄なく収納できるシューズインクローク。 ◇リビングと和室は一体利用で24帖の大空間！和室はフレキシブルに使えて便利♪ ◇来客用としても使える駐車場3台スペース

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外観
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【外観】1号棟　スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】全居室6帖以上でゆとりある生活♪南向きでお日様の恵みもしっかりいただけます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002439

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km
その他交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 10帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 227.52m²(公簿)
建物面積 128.35m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123052号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月31日〜2026年09月30日　10:00 ～ 18:00
備考・制限等 ◇南庭ではガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。 ◇広い収納スペースのある寝室は生活空間としても便利ですね！ ◇オータニ徒歩7分。生鮮品やタイムセールなど、日常的なお買い物もより便利に。 ◇ZEH水準、長期優良認定住宅で長く安心してお住まいいただけます。 ◇都市ガス、省エネ給湯器利用でエコな暮らしを実現！ ◇住宅ローンもお任せください。数ある金融機関からお客様にあった商品をご紹介いたします。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立明保小学校 (1,720m)、宇都宮市立陽西中学校 (1,029m)
買物施設 コンビニ (880m)、スーパー (563m)、ドラッグストア (581m)、商店街 (417m)
その他の施設 宇都宮内科病院 (839m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月31日〜2026年09月30日10:00 ～ 18:00
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1498170002439／自社管理番号：162605

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