情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てCradlegarden宇都宮市中岡本町第10　1号棟

JR東北本線 岡本駅 徒歩32分

物件画像

所在地
宇都宮市中岡本町
土地面積
158.53m²
建物面積
98.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年01月31日〜2026年07月31日

◆テレワークルームは書斎や集中できる空間または趣味の部屋やクローゼット・納戸としても利用可能 ◆自然環境の豊かさと、計画的な住宅地の利便性が融合した、子育て世代や落ち着いた生活を求める方にオススメ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【外観】1号棟　スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】15帖のLDKに加え、全居室収納付きの4LDK。在宅ワークにピッタリな3帖のテレワークルームや、独立性の高い洋風和室も完備。家事動線も良く、家族の多様な生活スタイルに応える機能的な間取り！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0149817-0002348

所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
交通 JR東北本線 岡本駅 徒歩32分
その他交通 JR東北本線 宝積寺駅 7.2km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 158.53m²(公簿)
建物面積 98.81m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC120190号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月31日〜2026年07月31日　10:00 ～ 18:00
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、建蔽率：角地緩和
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立岡本西小学校 (701m)、宇都宮市立河内中学校 (741m)
買物施設 コンビニ (497m)、ドラッグストア (1,822m)、商店街 (4,583m)
その他の施設 総合病院 (1,329m)、岡本駅前郵便局 (2,503m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年01月31日〜2026年07月31日10:00 ～ 18:00
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03780
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27070-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1498170002348／自社管理番号：161469

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）