情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅小山市八幡町中古戸建

JR東北本線 小山駅 徒歩20分

物件画像

所在地
小山市八幡町1丁目
土地面積
775m²
建物面積
176.82m²
間　取
5LDK
築年・入居
1994年01月

価格4,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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★一条工務店施工。思川左岸の上に建ち、眺望が素晴らしい自然豊かな立地。 ★二世帯住宅としてもおすすめ。小山駅徒歩20分。 ★思川、那須連山、日光連山、浅間山が一望。花火を特等席で毎年楽しめます！

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外観
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一条工務店施工の和風建築。思川左岸の上に建ち、眺望が素晴らしい立地です。小山駅徒歩20分、学校やスーパー徒歩圏内。

間取・区画

  • 間取り

    部屋数が多く、二世帯住宅としてもおすすめ。バルコニーや2階リビングからの景色を楽しめるほか、日当たりや風通しもバッチリです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0001937

所在地 栃木県小山市八幡町1丁目
交通 JR東北本線 小山駅 徒歩20分
その他交通 JR両毛線 思川駅 5.9km
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階),和室 6畳(1階)×3,リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 9.2帖(2階))
土地面積 775m²(公簿)
建物面積 176.82m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 1994年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 山林
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ★二世帯住宅としてもおすすめ。小山駅徒歩20分。 ★思川、那須連山、日光連山、浅間山が一望。花火を特等席で毎年楽しめます！ ★美しい日本庭園。季節の移ろいを感じられるプライベート空間。 ◇小山第二小学校まで徒歩8分（610m）、小山第二中学校まで徒歩9分（660m）と、小中学校が共に徒歩10分圏内にあり、お子様の通学に安心です。特に義務教育期間の通学の負担や安全面を考慮すると、大きなメリットです。
こだわり項目
複数路線
コンロ二口
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小山市立小山第二小学校 (610m)、小山市立小山第二中学校 (660m)
買物施設 コンビニ (339m)、スーパー (544m)、ドラッグストア (573m)、商店街 (1,396m)
その他の施設 総合病院 (434m)、白鴎大学 本キャンパス (2,233m)
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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