情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建てGRAFARE宇都宮市兵庫塚3期　1号棟

JR東北本線 雀宮駅 徒歩26分

物件画像

所在地
宇都宮市兵庫塚2丁目
土地面積
136.15m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2024年06月30日〜2024年12月31日

◇前面道路5ｍなので駐車も楽々♪ ◇パントリーやSIC・各部屋収納と収納力に自信あり ◇洗面所は広々1.5坪 ◇新田小・若松原中エリア ◇住宅ローンのご相談無料！

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外観
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【外観】現在、建築中

間取・区画

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物件価格2,790万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0001165

所在地 栃木県宇都宮市兵庫塚2丁目
交通 JR東北本線 雀宮駅 徒歩26分
その他交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 136.15m²(公簿)
建物面積 105.16m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-24-01170-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5.2m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年06月30日〜2024年12月31日　10:00 ～ 18:00
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
備考・制限等 Grafareの特徴 ・構造　日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
こだわり項目
南向き
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立新田小学校 (1,378m)、宇都宮市立若松原中学校 (721m)
買物施設 コンビニ (784m)、スーパー (1,440m)、ドラッグストア (533m)、商店街 (2,586m)
その他の施設 総合病院 (3,213m)、銀行 (2,647m)、宇都宮南郵便局 (1,916m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年06月30日〜2024年12月31日10:00 ～ 18:00
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(03)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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