情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングリーンハウス千里

大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
吹田市山田西4丁目
専有面積
51.15m²
間　取
3DK
築年・入居
1973年07月

価格1,080万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　千里中央店

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■令和4年6月頃リフォーム済（リフォーム内容：備考参照） ■オーナーチェンジ物件、利回り約8.55％（家賃77 000円で賃貸中） ■大阪モノレール本線「山田駅」徒歩4分 ■駐車場専用使用権付き

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外観
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大阪モノレール本線「山田駅」徒歩4分

間取・区画

  • 間取り

    令和4年6月頃リフォーム済（リフォーム内容：備考参照）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　千里中央店
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物件詳細情報

物件No.0149733-0000672

所在地 大阪府吹田市山田西4丁目
交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分
その他交通 阪急千里線 山田駅 徒歩7分
間取 3DK
専有面積 51.15m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建
主要採光面 南西 築年月 1973年07月
バルコニー面積 5.5m² 駐車場 空無 駐車場使用料：月額2　500円
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 多田建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東洋コミュニティサービス(株）
管理費 11,190円 修繕積立金 11,550円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [役員免除負担金] 2,000円　
備考・制限等 令和4年6月頃 ■交換：キッチン、トイレ、洗面化粧台、インターホン ■張替：壁クロス、クッションフロアー、畳表替え
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立北山田小学校 (553m)、吹田市立山田東中学校 (1,138m)
その他の施設 公園 (1,135m)、Dew阪急山田 (445m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　千里中央店
住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目1-3　SENRITOよみうり　1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：06-6871-2680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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