情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てGRAFARE熊谷市上之3期　新築住宅 2号棟

JR高崎線熊谷駅徒歩24分

物件画像

所在地: 熊谷市上之
土地面積: 132.23m²
建物面積: 105.99m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格2,690万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

＼水まわり集中設計の家事ラク動線／ ▽成田星宮小学校徒歩8分 ▽ウォークインクローゼット ▽パントリー、シューズクローク ▽コンビニ徒歩3分

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≪2号棟≫　現地(2026年1月撮影)

間取・区画

≪2号棟≫

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149715-0002511

所在地	周辺地図埼玉県熊谷市上之2049-23
交通	JR高崎線熊谷駅徒歩24分
その他交通	秩父鉄道上熊谷駅徒歩33分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	132.23m²
建物面積	105.99m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年12月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-08728-1号
地目	田	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00 ～ 19:00 ■ご見学について.。o○24時間365日お問い合わせ受付中「ちょこっと、見たい」もちろん大歓迎です！平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能です。時間外もご相談ください。
備考・制限等	《住まいのことなら【楽ラク×不動産】でざいん不動産へ！》　 ▼当店は宅建士、FPなどの不動産や資金の将来設計に関する有資格者がおり、お客様に寄り添った住まい探しができます。 ▼自己資金0円からの家探しできます。 ▼住宅ローンに自信あり！過去にお断りされた方ご相談ください。 ▼当日、平日、時間外もご見学・ご案内可能です。見学予約は0120-25-1373【通話無料】までお気軽にお電話ください。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	成田星宮小学校 (640m)、熊谷東中学校 (1,480m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (388m)、ドラッグストア (451m)、商店街 (2,407m)
その他の施設	公園 (470m)、熊谷市役所 (1,449m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月30日10:00 ～ 19:00
■ご見学について.。o○24時間365日お問い合わせ受付中「ちょこっと、見たい」もちろん大歓迎です！平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能です。時間外もご相談ください。

［取扱会社］でざいん不動産株式会社: 住所：埼玉県熊谷市中央２丁目251
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第024643号
電話番号：0120-25-1373
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-43683

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい90866-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1497150002511／自社管理番号：44925

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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