情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション新宿区水道町

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区水道町
専有面積
45.49m²
間　取
2DK
築年・入居
1979年03月

価格4,999万円

［取扱会社］株式会社ガーヴェラ

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オープンルーム開催情報2026年05月01日〜2026年08月31日

≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

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太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

間取・区画

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物件価格4,999万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ガーヴェラ
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物件詳細情報

物件No.0149697-0002767

所在地 東京都新宿区水道町
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
間取 2DK(ダイニングキッチン 8.1帖(5階),洋室 6.5帖(5階),洋室 5.8帖(5階))
専有面積 45.49m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1979年03月 バルコニー面積 6.11m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 東亜起業株式会社・株式会社合田工務店東京支店
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 14,850円 修繕積立金 9,390円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月01日〜2026年08月31日　09:00-21:00
オープンハウス 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　[バイク置場料金/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 『住宅ローンにも強い』お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の『いえーる』さんとも業務提携しております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください！
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (90m)、ドラッグストア (220m)、商店街 (7,450m)
その他の施設 江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線) (320m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月01日〜2026年08月31日09:00-21:00
オープンハウス 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社ガーヴェラ
住所：東京都文京区本郷１丁目33-11　村田ビル4F
営業時間：10:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日/年末年始・夏季休暇
免許番号：東京都知事(2)第104080号
電話番号：03-6801-5785
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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