情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションライフレビュー川崎大師公園

京急大師線川崎大師駅徒歩15分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区観音2丁目
専有面積: 77.49m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2004年08月

価格3,980万円

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター

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2024年リフォーム済み■最上階のため陽当たり・眺望良好

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街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は、採光や風通しまで考え抜いて造り上げました。

間取・区画

間取図　4ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149669-0002813

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区観音2丁目
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩15分
その他交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅バス12分観音二丁目川崎大師口下車徒歩4分
間取	4LDK
専有面積	77.49m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	2004年08月	バルコニー面積	13.38m²
駐車場	空有 13,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	13,718円	修繕積立金	30,900円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年04月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	アルコーブ面積：0.97平米最上階、平坦地、小学校徒歩10分以内、全居室複層ガラスか複層サッシ、オートロック、ディンプルキー、TVインターホン、管理人日勤、ペット3匹まで可（細則有）、、宅配ボックス、エレベーター、アルコーブ、バルコニー、全居室収納スペース、システムキッチン、浄水器、追焚き給湯、オートバス、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、フローリング

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立藤崎小学校 (790m)、川崎市立川中島中学校 (1,090m)
買物施設	コンビニ (372m)、スーパー (910m)、ドラッグストア (594m)、商店街 (794m)
その他の施設	総合病院 (920m)、公園 (440m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター: 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2　三宅ビル7階
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-299-277
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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