情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建てグラファーレ杉田6丁目6期　新築一戸建て

京急本線 杉田駅 徒歩16分

物件画像

所在地
横浜市磯子区杉田6丁目
土地面積
172.13m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター

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即入居可■敷地50坪以上■長期優良■ＺＥＨ■建物最長35年＆地盤20年保証

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区画図

間取・区画

  • 間取り

    間取図（4ＬＤＫ＋フリースペース＋ロフト＋パントリー＋リネン庫）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

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万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター
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物件詳細情報

物件No.0149669-0002696

所在地 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目
交通 京急本線 杉田駅 徒歩16分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 172.13m²(実測)
建物面積 102.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2025SBC-確00715Y号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 即引渡可、即入居可、陽当り良好、通風良好、市街地が近い、低層住居専用地域、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、駐車場2台分、都市ガス、電気、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、収納、全居室収納スペース、パントリー、バルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、庭、2面採光、全居室南向き、南向き、ペアガラス、複層ガラス、ロフト、LDK18帖以上、和室、吹き抜け、外壁サイディング、耐震構造、2階建、土地50坪以上
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ロフト付き
駐車場あり
パントリー
吹き抜け
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立梅林小学校 (550m)、横浜市立小田中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (830m)、スーパー (440m)、商店街 (1,155m)
その他の施設 総合病院 (980m)、公園 (150m)

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター
住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2　三宅ビル7階
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-299-277
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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