情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て南区六ツ川4丁目　新築一戸建て　A号棟

京急本線 弘明寺駅 バス8分 こども医療センター下車 徒歩4分

物件画像

所在地
横浜市南区六ツ川4丁目
土地面積
108.48m²
建物面積
110.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター

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暮らしやすい2階建て■開放感のある人気の対面式キッチン■カースペース

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外観
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完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。（2026年5月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    A号棟間取り（4ＬＤＫ＋バルコニー）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149669-0002663

所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目
交通 京急本線 弘明寺駅 バス8分 こども医療センター下車 徒歩4分
その他交通 JR横須賀線 東戸塚駅 バス13分 六ツ川四丁目下車 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 108.48m²(実測)
建物面積 110.13m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1K建03035号 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年12月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 7m 公道 ) ( 東 4m 公道 間口5.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域、第4種高度地区、緑化地域、河川法、西側隣地フェンスが本物件へ越境（覚書取得済）
市街化、1F車庫面積10.14平米
閑静な住宅地、前面道路6m以上、整備された歩道、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、対面式キッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ2ヶ所、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、LDK15帖以上、2階建
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立六つ川西小学校 (500m)、横浜市立六ツ川中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (493m)、スーパー (690m)、商店街 (1,187m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター
住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2　三宅ビル7階
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-299-277
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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