情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライフレビュー町田ヒルズ

小田急小田原線町田駅バス21分町田工業高校前下車徒歩2分

物件画像

所在地: 町田市忠生2丁目
専有面積: 86.15m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2007年11月

価格3,580万円

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター

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東南角部屋■陽当り良好■フルリノベーション■3ＬＤＫ+S■ペット3匹まで飼育可

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前面が道路のため、明るい陽射しが降り注ぐ物件です。

間取・区画

3SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149669-0002657

所在地	周辺地図東京都町田市忠生2丁目
交通	小田急小田原線町田駅バス21分町田工業高校前下車徒歩2分
その他交通	JR横浜線町田駅バス21分町田工業高校前下車徒歩2分
間取	3SLDK
専有面積	86.15m² 壁心
総戸数	61戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	2007年11月	バルコニー面積	20.7m²
駐車場	空有 (1台) 4,950円(税無)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	ディエムシー
管理費	16,400円	修繕積立金	15,500円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	準防火地域、第二種高度地区、日影制限有、景観計画区域、住まい共生ゾーン LDK15帖以上、対面式キッチン、浄水器、給湯、浴室乾燥機、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、納戸、収納、バルコニー、南西向き、インターネット対応、CATV、BSアンテナ、CSアンテナ、BS・CS・CATV、オートロック、TVインターホン、管理人日勤、24時間換気システム、宅配ボックス、ペット可（細則有）、エレベーター、陽当り良好、通風良好、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、リノベーション、瑕疵保険(国交省指定)保証付、前面棟なし、南面バルコニー、2面以上バルコニー、角部屋、省エネルギー対策、全居室フローリング、シューズクローク、眺望良好、フローリング張替、整備された歩道、全居室複層ガラスか複層サッシ、シャワー、ダウンライト、間接照明、フローリング、高気密高断熱住宅、二重床・二重天井、二重床、24時間セキュリティ、防犯カメラ、ディンプルキー、セキュリティ充実、火災警報器(報知機)、敷地内AED有、外観タイル張り、2沿線以上利用可、デザイナーズ

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; デザイナーズ; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	町田市立山崎小学校 (430m)、町田市立忠生中学校 (780m)
買物施設	コンビニ (292m)、スーパー (320m)、商店街 (1,295m)
その他の施設	総合病院 (750m)、公園 (460m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

町田工業高校前バス停　10m

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター: 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2　三宅ビル7階
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-299-277
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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