情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てグラファーレ小雀町小雀町　新築一戸建て　3期2号棟

JR東海道本線戸塚駅バス12分原宿下車徒歩7分

物件画像

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター

カースペース3台分■4LDK■2階建て■対面キッチン■全居室収納完備

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外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。（2026年5月撮影）

間取・区画

物件価格5,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149669-0002589

所在地	周辺地図神奈川県横浜市戸塚区小雀町
交通	JR東海道本線戸塚駅バス12分原宿下車徒歩7分
その他交通	JR京浜東北・根岸線大船駅バス14分原宿四ツ角下車徒歩4分
間取	4LDK
土地面積	194.65m²(実測)
建物面積	98.94m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-10753-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域、第3種高度地区、土地面積の他に未利用地部分約76.24平米有り(売買対象面積270.89平米)、路地状部分約67平米含む、建物面積にインナーバルコニーの一部約1.66平米を含む 2階建て、4LDK、駐車場3台分以上、TVインターホン、バス1坪以上、浴室乾燥機、温水洗浄便座、24時間換気システム、LDK15帖以上、南向き、下水道、上水道、システムキッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、バルコニー、住宅性能評価、電気、全居室収納スペース、対面式キッチン、市街化

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター: 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2　三宅ビル7階
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-299-277
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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