情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅川崎区小田5丁目　新築一戸建て　C号棟

JR京浜東北・根岸線川崎駅バス15分小田小学校前下車徒歩6分

物件画像

価格3,600万円

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター

駅徒歩4分■南道路■南向きバルコニー2か所■広々18帖超ＬＤＫ

すべての画像

外壁は嬉しいお手入れのし易いサイディング仕様。モルタル壁に比べ経年劣化に強いので、いつまでもオンリーワンに輝き続けます。

間取・区画

物件価格3,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149669-0001998

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅バス15分小田小学校前下車徒歩6分
その他交通	JR南武線小田栄駅徒歩4分
間取	3SLDK
土地面積	60.89m²(実測)
建物面積	106.65m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2025年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	国土法届出	不要
地目	宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	旧法賃借権	借地料	12,000円
借地契約期間	20年間	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	システムキッチンカウンターキッチン I型キッチンシャワー浴室に窓パウダールームトイレ3ヶ所 LDK18帖以上各室収納スペース納戸南向きバルコニー2か所即引渡可陽当り良好リビングイン階段複数路線利用可南道路定期借地権・借地権

こだわり項目: 南道路; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 全居室収納; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リビングライフ　東戸塚センター: 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2　三宅ビル7階
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-299-277
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合