情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古住宅葛飾区堀切2丁目中古戸建

京成本線堀切菖蒲園駅徒歩5分

物件画像

価格8,580万円

［取扱会社］株式会社さくら不動産販売　営業一部

◆駅徒歩5分の好立地◆積水ハウス施工の二世帯住宅◆2023年7月内装リフォーム歴あり＜担当　五味＞

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「堀切菖蒲園駅」徒歩5分の好立地。二世帯仕様、カースペース、庭付き戸建のご紹介です！

間取・区画

物件価格8,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149667-0000213

所在地	周辺地図東京都葛飾区堀切2丁目
交通	京成本線堀切菖蒲園駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩28分
間取	5SLDK(リビングダイニング 9帖(1階),キッチン 3帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階),収納 3帖(1階))
土地面積	169.62m²(公簿)
建物面積	152.78m² 内法
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1992年02月
セットバック	0.65㎡	私道負担面積	26.09m²
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道 ) ( 東 3.6m 私道 )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2023年07月) 施工キッチン内装:（2023年07月) 施工床（フローリング等）玄関扉、二重サッシ等
備考・制限等	＜担当　五味＞◆土地面積（セットバックを要する部分0.65m2を含む。路地状部分9.49m2含む）◆建ぺい率60％・80％◆容積率200％・240％（前面道路幅員制限による）◆カースペースあり◆二重サッシ採用◆防犯カメラ2台設置◆スマホで開錠できる防火玄関扉

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; ウォークインクローゼット; 出窓; 室内洗濯機置場; 二世帯住宅向き; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社さくら不動産販売　営業一部: 住所：東京都台東区台東４丁目9番2号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010127号
電話番号：03-5812-5655
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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