情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションガーデン・シンフォニー新越谷

東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分

物件画像

所在地: 越谷市大字西方
専有面積: 90.61m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2006年02月

価格6,690万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　蒲生駅前　株式会社アイホームコンサルティング

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総戸数534邸のビッグコミュニティーマンション！8階建の7階、南向き日当たり・眺望良好！24時間有人管理でセキュリティー面も安心！スパやフィットネスルーム・キッズルーム等共用施設も充実！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149640-0000897

所在地	周辺地図埼玉県越谷市大字西方
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分
その他交通	JR武蔵野線南越谷駅徒歩10分
間取	4LDK
専有面積	90.61m² 壁心
総戸数	534戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	2006年02月	バルコニー面積	16.2m²
駐車場	空無料金最小:500円料金最大:7000円	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)長谷コーポレーション
管理費	17,100円	修繕積立金	13,180円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 500円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ◆システムキッチン新規交換（食洗器付）◆ユニットバス新規交換◆トイレ新規交換◆洗面化粧台新規交換内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ◆床材貼替◆クロス全室貼替◆建具新規交換備考: 実施時期：202604 ◆ハウスクリーニング
備考・制限等	弊社は一人一人のお客様の幸せを第一に、少しでもお力になれるよう住宅に関するご質問、住宅以外の資金面、諸費用に関するお悩みなど、ご一緒に考えていきたいと思っております。お気軽にご相談ください！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (530m)
その他の施設	公園 (530m)、登戸保育所 (1,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　蒲生駅前　株式会社アイホームコンサルティング: 住所：埼玉県越谷市蒲生茜町19-1　井上ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：埼玉県知事(03)第022227号
電話番号：048-919-2980
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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